بعد إعلان ”المركزي” لمبادرة التمويل العقاري.. تعرف على الإجراءات المتبعة لبيع الوحدة أو التأخر والتعثر في السداد

أعلن البنك المركزي المصري عن الإجراءات المتبعة في حال رغبة العميل لبيع الوحدة أو التأخر في السداد والتعثر ضمن مبادرة التمويل العقاري الجديدة .

الإجراءات المتبعة:

- يقوم العميل برد مبلغ الدعم في سعر العائد (قيمة التعويض عن فارق سعر العائد) منذ تاريخ المنح وحتى تاريخ البيع أو السداد المعجل بالكامل خلال أول 7 سنوات من عمر القرض.

- يقوم البنك أو الشركة برد مبلغ الدعم للبنك المركزي مع العلم أنه لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل.

-أما في حال تأخر العميل عن السداد، سيتم تطبيق عائد تأخير بحد أقصى 2% زيادة عن سعر الإقراض النهائي للعميل وذلك على الأقساط مستحقة الدفع التي لم يقم العميل بسدادها.

-وفي حالة الموافقة على طلب العميل جدولة المديونية يتم التسعير وفقاً لسعر المبادرة.

- وفي حالة تعثر العميل، يتم رد مبلغ الدعم باستخدام النسب المقررة في سنة التعثر، على أن يتم ذلك فور أيلولة الوحدة لجهة التمويل، وذلك على الأقساط منذ تاريخ المنح وحتى تاريخ الأيلولة.

وكان البنك المركزي المصرى قد أعلن عن إطلاقه لمبادرة للتمويل العقاري بتيسيرات تتضمن تخصيص مبلغ 100 مليار جنيه، من خلال البنوك أو شركات التمويل العقارى، لتمويل شراء الوحدات السكنية لمحدودى ومتوسطي الدخل، بسعر عائد متناقص 3% لمدة تصل إلى 30 عاماً.

ويأتى ذلك تنفيذاً لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية بإتاحة الفرصة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، للحصول على سكن ملائم بأسعار مدعمة، وعلى فترات زمنية طويلة الاجل.