تعرف على شروط الاستفادة من مبادرة ”المركزي للتمويل العقاري”

أعلن البنك المركزي المصري عن الشروط مبادرة التمويل العقاري بتيسيرات تتضمن تخصيص مبلغ 100 مليار جنيه من خلال البنوك أو شركات التمويل العقارى لتمويل شراء وحدات سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل، بسعر فائدة متناقص 3%، وفترة سداد تصل إلى 30 عامًا.

الشروط:

-يجب أن يكون المستفيد من المبادرة جنسي المصرية.

-يسمح لأصحاب المهن الحرة والحرف وذوي الاحتياجات الخاصة ممن لهم دخل الاستفادة من المبادرة.

-يسمح المركزي باستفادة أصحاب المعاشات من المبادرة، لكن بشرط ألا يتعدى عمر المستفيد 75 عام بنهاية مدة التمويل، على أن تكون الوحدات بغرض السكن الدائم فقط وليس الموسم.

- يشترط المركزي أن تكون الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن مع السماح للبنوك بقبول ضمانات بديلة في حالة عدم إمكانية تسجيل الوحدة وبالتالي تعذر رهنها.

- لا يسمح المركزي للعميل أو الأسرة بالاستفادة من المبادرة في حال كان قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة، مع إتاحة التمويل لوحدة واحدة فقط في إطار المبادرة الجديدة.

- الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري لفئة محدودي الدخل عند 4.5 ألف جنيه للأعزب و6 آلاف جنيه للأسرة.

-قيمة الوحدة السكنية بالنسبة لمحدودي الدخل تبلغ 350 ألف جنيه مصري ويتم دفع 10% دفعة مقدمة.

- يتم تحديد قيمة الدخل والوحدات الخاصة بمحدودي الدخل، نظرا لأن المبادرة تطبق عليهم، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

- الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري بالنسبة لمتوسطي الدخل المستفيدين عند 10 آلاف جنيه للفرد الأعزب و14 ألف جنيه للأسرة و يدفع المستفيد 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى.

-ويدفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدات التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه.

ويأتى ذلك تنفيذاً لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية بإتاحة الفرصة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، للحصول على سكن ملائم بأسعار مدعمة، وعلى فترات زمنية طويلة الاجل.